老旧小区改造是改善群众居住条件、事关百姓切身利益的重大民心工程。定远县委、县政府抢抓政策机遇，秉持“以人民为中心”的发展理念，将老旧小区改造列为重点民生实事，以改革创新的举措、坚持不懈的韧劲，积极兑现改善群众居住条件、提升城市管理水平的承诺。2021年共实施了财政局宿舍、农行宿舍和供销社宿舍3个老旧小区改造项目，总改造建筑面积2.6万平方米，总投资概算1220万元，259户居民免费受益。

改造前

改造后

拆建结合，让改造更有“温度”。坚持问题导向，顺应群众期盼，充分发挥小区居民主体作用，针对老旧小区私搭乱建、私圈绿地、种菜养鸡等问题，确立了“先做减法，再做加法”的工作思路，由县住建局和社区居委会牵头，召开居民座谈会，广泛征求群众的拆建意见，动员身边的人做通群众思想工作，为拆除违建打下良好群众基础。发挥社区基层党建作用，吸收非公党员、小区党员等代表加入到小区改造和社区治理中，既能保证改造质量，又能提高群众主人翁的热情，截止目前，通过发动社区群众，共拆除老旧小区违建约890平方米，新建公共服务设施210平方米。

内外结合，让改造更有“深度”。从基础设施、建筑节能、适老化三大方面入手，既注重“面子”，更注重“里子”，对外墙保温、屋面防水、道路硬化、绿化美化等“面子”工程，先行规划设计，做到精细、精致、精美，同时实施“里子”工程，疏通排污管道、更换陈旧管网、改造雨污分流，从根源上解决了群众“堵心”问题。在适老化改造中，充分考虑增设坡道护栏、公益健身器材等设施，并积极探索在老旧小区改造中推进加装电梯工作的新办法新机制，努力实现老旧小区居民“直上直下”电梯梦。

软硬结合，让改造更有“厚度”。积极提升小区整体面貌，停车场、健身广场、社区活动中心等一应俱全，更注重软环境打造，按照“一居一品”思路，厚植文化底蕴，提升小区软实力，将文化元素增添到老旧小区改造提升中，聘请专业墙绘师在改造后小区内绘制思想道德教育、社会主义核心价值观、红色党建等不同主题的文化墙，使改造后的小区更好地融入城市建设新格局，为定远城市形象锦上添花。

建管结合，让改造更有“力度”。坚持老旧小区改造提升与“两供一业(供水、供电和物业管理)”分离移交工作相结合，既注重改变环境，更注重凝聚人心，加强社区治理体系建设，培育老旧小区居民共治精神，让群众参与到老旧小区提升改造和后续长效管理中。同步推进市场化物业服务或社区准物业管理，加强对物业服务企业的监管考核，争取改造一个，群众满意一个，不断巩固老旧小区改造提升成果。（许潇潇 李进）